Visualisierung
Fotorealistische Renderings aus Grundrissen, Skizzen oder Baustellenfotos. Käufer sehen das fertige Objekt, bevor der erste Stein gesetzt ist.
Immobilienmarketing
Manche Räume muss man gesehen haben, bevor es sie gibt.
Kino-Visualisierung, virtuelles Staging und Objektfilme aus blossen Fotos. Für Immobilien, Airbnb und Hotels. Leise produziert, gross in der Wirkung.
Vorher / Nachher
Aus einfachen Fotos wird ein Kinofilm.
Links das Ausgangsmaterial, wie es in jedem Inserat steht. Rechts das, was wir daraus machen: eine durchgehende, filmische Tour.
Vorher: statische Fotos
Nachher: die LUMINARIO Kino-Tour
Erstellt aus genau den drei Fotos links, inklusive Räumen, die nie fotografiert wurden.
Ihre Vorteile: Immobilien
- Mehr qualifizierte Besichtigungen durch emotionale Video-Exposés
- Höherer wahrgenommener Objektwert, bessere Verkaufspreise
- Schnellerer Verkauf: Objekte mit Film bleiben im Kopf
Leistungen
Alles, was eine Immobilie begehrenswert macht.
Virtuelles Staging
Leere Räume werden digital möbliert, abgestimmt auf Zielgruppe und Preissegment. Bis zu 80 % günstiger als physisches Home Staging.
Cineastische Objektfilme
KI-gestützte Kamerafahrten und filmreife Schnitte machen aus einem Exposé ein Erlebnis, das im Kopf bleibt.
Exposé & Kampagne
Texte, Bildwelten und Social-Media-Formate aus einer Hand: konsistent und startklar für jedes Portal.
Neu in der Schweiz: Day-to-Dusk
Abendstimmung auf Knopfdruck.
In den USA längst Standard, hierzulande kaum zu finden: Aus Ihrem Tag-Foto wird ein stimmungsvolles Twilight-Titelbild mit warm leuchtenden Fenstern. Inserate mit Twilight-Bild erzielen gemäss US-Branchendaten bis zu 76 % mehr Aufrufe. Ziehen Sie den Regler:
International bewährt, neu bei LUMINARIO
Was im Ausland verkauft, gibt es jetzt hier.
Drei Werkzeuge, die in den USA längst zum Standard-Repertoire gehören und die Sie in der Schweiz kaum irgendwo bekommen.
Renovation Preview
Sanierungsbedürftige Objekte schrecken Käufer ab, bis sie sehen, was daraus werden kann. Wir zeigen das Potenzial, bevor ein Handwerker das Haus betritt. Ziehen Sie den Regler:
HeuteNach der Renovation
KI-Exposé-Texte
Aus nüchternen Eckdaten wird ein Text, der Emotionen weckt, in Ihrem Ton, auf Wunsch in DE, FR, IT und EN.
Ihre Stichworte
4.5 Zimmer, 118 m²Baujahr 1978Südbalkon2 Nasszellen5 Min. zum Bahnhof
Ihr Exposé-Text
Lichtdurchflutete 4.5-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon: Hinter der charaktervollen Fassade von 1978 öffnet sich ein Zuhause mit grosszügigen 118 m², in dem der Morgenkaffee zur Sonnenseite gehört. Zwei Nasszellen machen den Familienalltag leicht, und in fünf Gehminuten sitzen Sie im Zug Richtung Stadt. Hier zieht man nicht ein, hier kommt man an.
Grundriss → 3D-Rundgang
Aus Ihrem 2D-Grundriss entsteht ein möblierter, filmisch begehbarer Raum, ideal für Neubauprojekte ab Plan, bei denen es noch nichts zu fotografieren gibt.
- Verkauf ab Plan ohne teures Renderstudio
- Möblierung passend zur Zielgruppe
- Als Video-Tour oder Einzelbilder
Preise
Transparent. Berechnen Sie Ihren Preis selbst.
Keine versteckten Offerten, keine Überraschungen: Stellen Sie Ihre Kino-Tour zusammen und sehen Sie den Richtpreis sofort.
Kategorie
Häuser & Wohnungen
Anzahl Räume
44 Räume inklusive, danach CHF 90/Raum
Extras
Ihr Richtpreis
CHF 490
CHF 245
Neukunden-Rabatt 50 %
Immobilien
- Kino-Tour (4 Räume)CHF 490
- Neukunden-Rabatt− CHF 245
Zu diesem Preis anfragen
Unverbindlicher Richtpreis inkl. aller Nutzungsrechte & Korrekturschleifen.
LUMINARIO Kino-Tour vs. klassischer Videodreh
Richtpreis Objekt-Video
LUMINARIO
ab CHF 490Klassisch
ab CHF 1'250Lieferzeit
LUMINARIO
48 StundenKlassisch
1 bis 2 WochenDrehtermin vor Ort nötig
LUMINARIO
NeinKlassisch
JaWetterunabhängig
LUMINARIO
JaKlassisch
NeinFunktioniert mit bestehenden Fotos
LUMINARIO
JaKlassisch
NeinRäume ohne Foto ergänzbar
LUMINARIO
JaKlassisch
NeinSocial-Media-Formate inklusive buchbar
LUMINARIO
JaKlassisch
teilsVergleichswerte: marktübliche Richtpreise und Lieferzeiten professioneller Immobilienfilm-Anbieter in der Schweiz (Stand 2026).
Häufige Fragen
Alles, was Sie vor der ersten Tour wissen wollen.
Unsere KI-Pipeline analysiert Ihre Fotos und erzeugt daraus eine durchgehende, filmische Begehung, inklusive Räumen, von denen gar kein Foto existiert. Jede Tour wird von uns Szene für Szene geprüft und von Hand geschnitten, bevor Sie sie erhalten.
Ihre Frage war nicht dabei?
Im kostenlosen Erstgespräch klären wir alles, in 30 Minuten.
Termin
Demo buchen: in 30 Minuten wissen Sie mehr.
Wählen Sie direkt einen freien Termin: Wir zeigen Ihnen anhand Ihres Objekts, was Visualisierung und virtuelles Staging leisten. Unverbindlich, per Zoom. Als Neukunde sichern Sie sich dabei 50 % Rabatt auf Ihr erstes Projekt.
Kalender lädt nicht? Termin direkt auf Calendly buchen →